一、被心理預(yù)期影響的場(chǎng)所精神
當(dāng)我們看商業(yè)空間的時(shí)候，首先會(huì)看到商業(yè)的建筑，而建筑的美丑也經(jīng)常被談及。例如新的央視大樓，常常被調(diào)侃為“大褲衩”。然而央視大樓的設(shè)計(jì)師表示，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)、科學(xué)和技術(shù)已經(jīng)領(lǐng)先世界了，但一直沒(méi)有一個(gè)窗口讓世界看見。所以央視大樓是一個(gè)可以被解讀、被實(shí)現(xiàn)的審美力，向世界展示被認(rèn)可的設(shè)計(jì)理念、建筑材料、建筑技術(shù)。當(dāng)從這個(gè)角度去闡述空間時(shí)，就沒(méi)有人再討論美丑了。因此我們討論的空間，實(shí)際是建筑場(chǎng)所所表現(xiàn)出來(lái)的場(chǎng)所精神。所有的建筑，底層邏輯都是哲學(xué)。

建筑空間實(shí)際是具有哲學(xué)底層邏輯的場(chǎng)所精神展現(xiàn)。因此建筑空間會(huì)影響我們的心感，而人的心理預(yù)期會(huì)與場(chǎng)景發(fā)生共鳴。我們?cè)诳吹胶芏嗬险掌瑫r(shí)會(huì)引發(fā)內(nèi)心深處的觸動(dòng)，是因?yàn)檫@些場(chǎng)景帶給了我們心感留存。而心感留存會(huì)使我們進(jìn)入場(chǎng)所時(shí)，產(chǎn)生對(duì)場(chǎng)所的預(yù)期。如同我們看到一張熱帶雨林的照片，腦海里很自然就會(huì)浮現(xiàn)流水潺潺、風(fēng)聲沙沙、鳥語(yǔ)蟲鳴。這是因?yàn)槲覀儗?duì)場(chǎng)所的預(yù)期，影響了我們對(duì)場(chǎng)所的認(rèn)知。所以我們談?wù)摽臻g時(shí)，實(shí)際談?wù)摰氖强臻g表達(dá)的場(chǎng)所精神，而這一切又與人的預(yù)期相關(guān)。

二、商業(yè)空間的關(guān)鍵要素說(shuō)完空間和場(chǎng)所

我們?cè)賮?lái)談?wù)勆虡I(yè)的空間，也就是說(shuō)商業(yè)的場(chǎng)所精神應(yīng)該如何實(shí)現(xiàn)。商業(yè)具備場(chǎng)所精神是如何承接的?它與商業(yè)產(chǎn)品的天然稟賦密不可分。商業(yè)的場(chǎng)所精神首先與產(chǎn)品形態(tài)有關(guān)。盒子式商業(yè)和街區(qū)式商業(yè)所傳遞出來(lái)的精神截然不同。街區(qū)天然給人中心感，我們到任何一個(gè)城市，核心商業(yè)區(qū)大多都是街區(qū)。在成都和朋友見面，大部分人會(huì)約在春熙路、太古里，很少直接約著逛購(gòu)物中心。盒子商業(yè)，要出現(xiàn)場(chǎng)景精神，多半得依靠室內(nèi)空間場(chǎng)景化或者室外化。因?yàn)楹凶有蜕虡I(yè)的內(nèi)部空間都是通過(guò)硬體去實(shí)現(xiàn)，而硬體是沒(méi)有辦法跟人交流的，所以在室內(nèi)空間，需要一些“軟”空間來(lái)賦予更多的心感留存。商業(yè)的場(chǎng)所精神還跟文化有關(guān)。很多項(xiàng)目不能在我們心里留下太多印象，這是因?yàn)闊o(wú)法給人情感留存。但是世界知名的商業(yè)，如東京的表參道、紐約的時(shí)代廣場(chǎng)等，我們僅通過(guò)圖片就能在腦海中自動(dòng)閃現(xiàn)出相關(guān)場(chǎng)景，因?yàn)檫@些商業(yè)有文化、有情感、有生活，能激活我們內(nèi)心的心感留存。因此我們要打造一個(gè)好的商業(yè)空間，首先要考慮產(chǎn)品的形態(tài)，其次要考慮是否有文化、情感和生活的體現(xiàn)。

三、商業(yè)空間的設(shè)計(jì)哲學(xué)好的商業(yè)空間需要通過(guò)設(shè)計(jì)產(chǎn)生。

設(shè)計(jì)端的場(chǎng)景精神如何實(shí)現(xiàn)?首先需要了解設(shè)計(jì)的本質(zhì)。設(shè)計(jì)分為三種：工業(yè)設(shè)計(jì)、交互設(shè)計(jì)、體驗(yàn)設(shè)計(jì)。工業(yè)設(shè)計(jì)就是功能設(shè)計(jì)。比如我要設(shè)計(jì)一個(gè)購(gòu)物中心，我知道這里做超市，這里做影院，但不知道為什么要這樣布局。這就是最簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)，滿足功能的，如同原始時(shí)代做一個(gè)罐子，就只能滿足裝水的功能。這樣的項(xiàng)目很多，絕大部分沒(méi)有特色的項(xiàng)目都來(lái)自于此。交互設(shè)計(jì)則更進(jìn)一層。手機(jī)是左右滑還是上下滑、門把手是豎向還是橫向，由此產(chǎn)生“示能”，引發(fā)了交互設(shè)計(jì)。門把手是豎的，所以知道是推拉的;門把手是圓的，所以知道是擰的，這個(gè)就是交互設(shè)計(jì)。懂得交互設(shè)計(jì)我們才知道示能如何表現(xiàn)。比如在購(gòu)物中心里，扶手是木頭還是金屬的，色調(diào)是柔和還是濃烈的，有沒(méi)有香味，空調(diào)溫度多少度，有沒(méi)有風(fēng)流，這些都是直接與人互動(dòng)的。這都是商業(yè)中的交互設(shè)計(jì)能解決的。最后再說(shuō)體驗(yàn)設(shè)計(jì)。體驗(yàn)設(shè)計(jì)帶給人心感留存和記憶留存。賦予場(chǎng)所精神的空間，一定更是有體驗(yàn)設(shè)計(jì)的。所以我們反思國(guó)內(nèi)的商業(yè)空間設(shè)計(jì)，有沒(méi)有按照?qǐng)鏊竦姆峙浜退季S的空間去設(shè)計(jì)該有的產(chǎn)品形式?有沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)有充分的理解再去進(jìn)行商業(yè)設(shè)計(jì)?我們看到，國(guó)內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目中，存在工業(yè)設(shè)計(jì)，會(huì)有交互設(shè)計(jì)的可能，但體驗(yàn)設(shè)計(jì)很少。

我們認(rèn)為的商業(yè)空間所展現(xiàn)出來(lái)的場(chǎng)所精神，實(shí)際上是運(yùn)營(yíng)手段，也就是說(shuō)有了運(yùn)營(yíng)的需要，才有了商業(yè)空間設(shè)計(jì)。商業(yè)空間設(shè)計(jì)是在做一個(gè)平臺(tái)設(shè)計(jì)，因此我們最終議論的是具有審美和哲學(xué)底層邏輯的實(shí)用設(shè)計(jì)。商業(yè)是B2B的模式，因此設(shè)計(jì)需要關(guān)注到品牌的需求。商戶能不能進(jìn)來(lái)，是第一要素。用互聯(lián)網(wǎng)的話來(lái)說(shuō)，商業(yè)就是一個(gè)平臺(tái)，而平臺(tái)的本質(zhì)是刺激交易產(chǎn)生。刺激交易產(chǎn)生論述的是交易未來(lái)發(fā)生的時(shí)候的發(fā)生地。但實(shí)際上我們的空間，要解決怎么讓客戶再喚醒回來(lái)、回來(lái)之后能不能成交、離開之后會(huì)不會(huì)再來(lái)的問(wèn)題。所以場(chǎng)所精神必須要實(shí)現(xiàn)這樣的功能，平臺(tái)設(shè)計(jì)才存在。購(gòu)物中心的一多半是運(yùn)營(yíng)的公共空間，例如扶梯、中庭。中庭是起什么作用?引導(dǎo)人視野向上(帶動(dòng)客流向上流動(dòng)，創(chuàng)造縱向價(jià)值)、空間指向性(動(dòng)線的交匯點(diǎn)、駐足停留的場(chǎng)所、活動(dòng)的節(jié)點(diǎn))、激發(fā)消費(fèi)興奮感(活動(dòng)、游玩、巨大的互不干涉的體驗(yàn)氛圍)。所以中庭打造的好壞影響運(yùn)營(yíng)的人能否產(chǎn)生收益，甚至決定著一個(gè)商場(chǎng)能不能招到好的運(yùn)營(yíng)總。再來(lái)看扶梯。為什么會(huì)有跨層梯?僅僅是為了快捷的拉動(dòng)人流嗎?那做高速垂直電梯就可以了。跨層梯本身就是風(fēng)景，具有觀光的作用。此外，電梯上下行應(yīng)該對(duì)著哪個(gè)部分?往往是主力商戶。因?yàn)槿肆鬟_(dá)到可以激活主力商戶，從而帶活兩側(cè)的店鋪。因此可以發(fā)現(xiàn)，所有的場(chǎng)景設(shè)計(jì)都是從盈利模式和我們未來(lái)的運(yùn)營(yíng)手段去倒推場(chǎng)所，讓它賦予消費(fèi)者認(rèn)知的心理能夠起到暗示積極交易的場(chǎng)景模型。

四、優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間的四要素一個(gè)優(yōu)質(zhì)的空間，應(yīng)該具備四大要素。

第一，滿足消費(fèi)者的審美問(wèn)題，消費(fèi)者喜愛，才愿意進(jìn)來(lái)。很多老舊的商場(chǎng)為什么客流越來(lái)越稀少?因?yàn)榕K亂差的環(huán)境和設(shè)施，消費(fèi)欲望就降低了一半。

第二，品牌要能入駐，才能有功能。很多項(xiàng)目，在初始規(guī)劃的時(shí)候沒(méi)有考慮到后期品牌入駐的合理性，招商過(guò)程中為了某些品牌，建筑調(diào)整花費(fèi)了巨大的代價(jià)。

第三，符合運(yùn)營(yíng)邏輯，才能利于長(zhǎng)期生存。所有的設(shè)計(jì)都是要基于運(yùn)營(yíng)的邏輯思考。第四，有人文的情懷，才能有關(guān)照，才能產(chǎn)生心感留存。